Обеспечение новых районов инфраструктурой в Петербургебыло переложено с правительства на бизнес. Это привело к снижению ввода новостроек в Северной столице и к резкому росту цены за квадратный метр. Тем не менее, в городской администрации рапортуют о достижении целей.
В ходе прямой линии 10 декабря губернатор Александр Беглов сообщил об успешной ликвидации дисбаланса социальной и жилой инфраструктуры в городе. Он отметил, что в 2023 и 2024 годах город увеличил темпы ввода школпо сравнению с ситуацией последних трех лет. Согласно прогнозам Беглова, вопрос дефицита школ и детских садов решится к началу 2025 года и это стало возможным благодаря «грамотным и честным» правилам, разработанным для строителей. При этом губернатор не упомянул о некоторых неприятных последствиях, возникших в связи с решениями Смольного. В частности, темпы строительства жилья в городе снизились, а цена на квадратный метр серьезно возросла.
Ряд СМИ указывали, что одной из проблем в этом вопросе является бюрократия. Сообщалось, что сроки рассмотрения пакета документов продлены на 4 месяца, что сказалось на темпах сдачи новостроек. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в октябре текущего годасоответствующий показатель оказался на 50% меньше, чем за аналогичный период в 2021 году.
Обременение, выпавшее на долю девелоперов, также негативно отразилось на ценах. К примеру, стоимость квадратных метров возросла, а расходы на строительство школ застройщики вкладывают в стоимость квартир. Получается, что петербуржцы платят дважды — из налогов и при приобретении жилья. Таким образом, заявления команды Беглова могут отрицательно повлиять на развитие отрасли.
